11 Rue Mozart, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Mozart, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 11 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 11 Rue Mozart se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mozart par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mozart se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 7.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
