9 Rue Mozart, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 948 € à 2 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Mozart, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°11 et de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Mozart, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 104 mètres

Ventes au 9 Rue Mozart

Une vente a été recensée au 9 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

265 000 €(2 573 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

9 Rue Mozart, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -8.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux(2,716 €)

Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux(2,819 €)

Rue Claude Debussy, 31270 Cugnaux(2,391 €)

Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.