1 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 311 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°8 et de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glassière à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 350 mètres

Ventes au 1 Rue Pierre de Fermat

Les 0 ventes au 1 Rue Pierre de Fermat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pierre de Fermat dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie

Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1 Rue Pierre de Fermat se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre de Fermat par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre de Fermat se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 27.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 31270 Cugnaux(3,088 €)

Chemin Michet, 31270 Cugnaux(3,108 €)

Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux(3,292 €)

Impasse Paul Langevin, 31270 Cugnaux(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre de Fermat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre de Fermat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.