8 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre de Fermat, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Pierre de Fermat, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre de Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre de Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre de Fermat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre de Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre de Fermat dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre de Fermat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Fermat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue Pierre de Fermat se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre de Fermat par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre de Fermat se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 47.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
