4 Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 481 € à 2 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 4 Rue Rembrandt, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 78 logements - 6813 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0431 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivier à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 844 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1247 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 328 mètres

Ventes au 4 Rue Rembrandt

Les 0 ventes au 4 Rue Rembrandt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rembrandt dans son marché local

Prix du 4 Rue Rembrandt par rapport à la voie

Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Rue Rembrandt se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rembrandt par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rembrandt se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 45.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Gascogne, 31270 Cugnaux(1,656 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Rembrandt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rembrandt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.