2 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 2324 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glassière à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 2028 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 2792 mètres
- Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Sophie Germain

Une vente a été recensée au 2 Rue Sophie Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

334 500 €(3 484 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Sophie Germain(3 308€)

11 Rue Sophie Germain(3 312€)

2 Impasse Paul Langevin(3 407€)

Prix du 2 Rue Sophie Germain dans son marché local

Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à la voie

Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michet, 31270 Cugnaux(3,108 €)

Impasse Paul Langevin, 31270 Cugnaux(3,307 €)

Route de Toulouse, 31270 Cugnaux(3,088 €)

Rue Paul Painlevé, 31270 Cugnaux(3,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sophie Germain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sophie Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.