3 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sophie Germain, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 2324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 2015 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2782 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 3 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Rue Sophie Germain se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sophie Germain par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sophie Germain se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sophie Germain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sophie Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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