3 Square Saint-Exupéry, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Saint-Exupéry, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de 1.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square Saint-Exupéry, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 368 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1540 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Square Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Square Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 3 Square Saint-Exupéry se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Saint-Exupéry par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Saint-Exupéry se situe 42.66 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 53.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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