1 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 699 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2246 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1350 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin Benech

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin Benech(2 306€)

3 Chemin Benech(2 411€)

2 bis Chemin Benech(2 584€)

2 Chemin Benech(2 376€)

3 bis Chemin Benech(2 617€)

3 ter Chemin Benech(2 616€)

2 ter Chemin Benech(2 613€)

4 Chemin Benech(2 615€)

Prix du 1 Chemin Benech dans son marché local

Prix du 1 Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 1 Chemin Benech se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Benech se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -11.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.