1 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 704 € à 3 037 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°3 et de 4.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2248 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1344 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 577 mètres

Ventes au 1 bis Chemin Benech

Une vente a été recensée au 1 bis Chemin Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

250 000 €(2 101 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

1 bis Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Benech(2 411€)

1 Chemin Benech(2 408€)

2 bis Chemin Benech(2 584€)

3 bis Chemin Benech(2 617€)

3 ter Chemin Benech(2 616€)

2 Chemin Benech(2 376€)

2 ter Chemin Benech(2 613€)

4 Chemin Benech(2 615€)

Prix du 1 bis Chemin Benech dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin Benech par rapport à la voie

Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 bis Chemin Benech se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Benech se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -15.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.