3 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Benech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Benech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Benech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Benech dans son marché local
Prix du 3 Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Chemin Benech se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Benech se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 4.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
