2 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Benech, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et du 0.55 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin Benech, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Benech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Benech, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Benech dans son marché local
Prix du 2 Chemin Benech par rapport à la voie
Sur Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Chemin Benech se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Benech se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -1.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
