2 Impasse des Amandiers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse des Amandiers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amandiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Impasse des Amandiers se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amandiers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amandiers se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 11.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
