2 Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 035 € à 3 243 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Gers à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2612 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 884 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 1472 mètres
- Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1506 mètres

Ventes au 2 Rue Cabernet

Une vente a été recensée au 2 Rue Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

360 828 €(3 645 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

2 Rue Cabernet, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cabernet(2 758€)

1 b Rue Cabernet(2 764€)

1 a Rue Cabernet(2 747€)

1 Rue Cabernet(2 723€)

6 Rue Cabernet(2 750€)

3 Rue Cabernet(2 760€)

8 Rue Cabernet(2 757€)

5 Rue Cabernet(2 753€)

Prix du 2 Rue Cabernet dans son marché local

Prix du 2 Rue Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue Cabernet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cabernet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cabernet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 5.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.