5 Allée des Jardins, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Allée des Jardins, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Jardins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 5 Allée des Jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Jardins par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Jardins se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
