9 Allée des Jardins, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allée des Jardins, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 299 mètres
Ventes au 9 Allée des Jardins
Une vente a été recensée au 9 Allée des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 9 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 9 Allée des Jardins se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Jardins par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Jardins se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 9.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
