4 Les Cantous, 31290 Gardouch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Cantous, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Les Cantous, 31290 Gardouch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardouch - La Vierge à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Cantous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Cantous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Cantous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Cantous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Cantous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Cantous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Cantous dans son marché local
Prix du 4 Les Cantous par rapport à la voie
Sur Les Cantous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 Les Cantous se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Cantous par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne
À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Cantous se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et 5.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch a augmenté de 12.28 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
