2 bis Plaine de la Bourdette, 31190 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Plaine de la Bourdette, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°106 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Plaine de la Bourdette, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Plaine de la Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Plaine de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Plaine de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Plaine de la Bourdette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Plaine de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Plaine de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Plaine de la Bourdette dans son marché local
Prix du 2 bis Plaine de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Plaine de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 bis Plaine de la Bourdette se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Plaine de la Bourdette par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Plaine de la Bourdette se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -12.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 2 bis Plaine de la Bourdette à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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