1 bis Route d’Esperce, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Esperce, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 bis Route d’Esperce, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Esperce
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Esperce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Esperce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route d’Esperce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Esperce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Esperce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Esperce dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Esperce par rapport à la voie
Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 bis Route d’Esperce se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Esperce se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -3.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
