5 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Esperce, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°36 bis et du 2.65 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Route d’Esperce, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 855 mètres
Ventes au 5 Route d’Esperce
Une vente a été recensée au 5 Route d’Esperce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Esperce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route d’Esperce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Esperce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Esperce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Esperce dans son marché local
Prix du 5 Route d’Esperce par rapport à la voie
Sur Route d’Esperce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 5 Route d’Esperce se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Esperce par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d’Esperce se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Grazac et -5.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
