17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €
de 2 356 € à 2 732 €
Indice de confiance5 / 5

Le 17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 958 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Za Triasis à 264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 1947 mètres
  • - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 498 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les sables à 698 mètres

Ventes au 17 Chemin d'Encourse

Les 8 ventes au 17 Chemin d'Encourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2020
183 500 €(2 395 €/m²)
Appart.•3 p•76.63 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
4 septembre 2020
162 000 €(2 970 €/m²)
Appart.•2 p•54.54 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
18 octobre 2021
233 100 €(2 649 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
9 novembre 2021
125 200 €(2 626 €/m²)
Appart.•2 p•47.68 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
11 avril 2022
132 270 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•49.14 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
20 janvier 2023
147 000 €(2 722 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
22 novembre 2024
142 200 €(2 615 €/m²)
Appart.•2 p•54.38 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
17 décembre 2024
251 300 €(2 856 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
17 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin d'Encourse(2 876€)
13 Rue de la Porcelaine(2 659€)
15 Rue de la Porcelaine(2 662€)
17 Rue de la Porcelaine(2 661€)
9 Rue de la Porcelaine(2 961€)
7 Rue de la Porcelaine(2 962€)
19 Rue de la Porcelaine(2 663€)
3 Rue de la Porcelaine(2 967€)

Prix du 17 Chemin d'Encourse dans son marché local

Prix du 17 Chemin d'Encourse par rapport à la voie

Sur Chemin d'Encourse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 17 Chemin d'Encourse se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin d'Encourse par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin d'Encourse se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 21.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin d'Encourse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin d'Encourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

57 m²

155 000 €

Launaguet, 31140

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