2 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Encourse, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 et du 3.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin d'Encourse, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Encourse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Encourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Encourse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Encourse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Encourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Encourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Encourse dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Encourse par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Chemin d'Encourse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Encourse par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Encourse se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 35.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
