1 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Maniou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 9 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 756 mètres
Ventes au 1 Impasse Maniou
Les 7 ventes au 1 Impasse Maniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 1 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 1 Impasse Maniou se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Maniou se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 25.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Maniou
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Maniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
