Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Maniou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 707 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Maniou dans son marché local
Prix Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Maniou se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 8.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Maniou à Launaguet
Le loyer moyen estimé Impasse Maniou est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Maniou
Les ventes enregistrées Impasse Maniou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Maniou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Maniou
Adresses Impasse Maniou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Maniou, classées par tranches de numéros.
