3 Impasse Paul Éluard, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 bis et du 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse Paul Éluard, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquets à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 352 mètres
Ventes au 3 Impasse Paul Éluard
Une vente a été recensée au 3 Impasse Paul Éluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Éluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Éluard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Impasse Paul Éluard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Éluard par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Éluard se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 57.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
