3 bis Impasse Paul Éluard, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3 et du 6.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Impasse Paul Éluard, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquets à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Paul Éluard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Paul Éluard dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 bis Impasse Paul Éluard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Paul Éluard par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Paul Éluard se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 46.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
