12 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Turcat, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 684 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Turcat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Turcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue André Turcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue André Turcat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Turcat dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Turcat par rapport à la voie
Sur Avenue André Turcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Avenue André Turcat se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Turcat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Turcat se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 19.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
