2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €
de 2 187 € à 2 590 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 87 parkings - 1667 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 273 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 807 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 887 mètres
  • - Ecole maternelle publique les Gachots à 402 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 442 mètres

Ventes au 2 Avenue André Turcat

Les 5 ventes au 2 Avenue André Turcat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2022
160 000 €(2 388 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
26 janvier 2023
105 700 €(2 249 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
9 octobre 2023
142 500 €(2 127 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
6 décembre 2024
116 000 €(2 380 €/m²)
Appart.•2 p•48.74 m²
2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
27 mai 2025
100 000 €(2 470 €/m²)
Appart.•2 p•40.49 m²
2 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue André Turcat(2 551€)
5 11 Rue des Pigeonniers(2 768€)
10 Rue Jacques Guignard(2 736€)
5 08 Rue des Pigeonniers(2 774€)
5 10 Rue des Pigeonniers(2 768€)

Prix du 2 Avenue André Turcat dans son marché local

Prix du 2 Avenue André Turcat par rapport à la voie

Sur Avenue André Turcat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Avenue André Turcat se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue André Turcat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue André Turcat se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 24.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

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