21 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 487 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1734 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2169 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue d'Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 21 Avenue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Avenue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 21 Avenue d'Armagnac se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue d'Armagnac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Armagnac se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.