1 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°1 bis et du 3.64 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bayonne.
- 58 parkings - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 332 mètres
Ventes au 1 Avenue de Bouconne
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Bouconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Bouconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Bouconne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 1 Avenue de Bouconne se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Bouconne se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 16.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
