20 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Bouconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Bouconne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 20 Avenue de Bouconne se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Bouconne se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 39.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
