9 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°20 et de 9.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Bouconne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1843 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 9 Avenue de Bouconne se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bouconne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bouconne se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 18.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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