20 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 20 Avenue de Clairefontaine se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Clairefontaine par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Clairefontaine se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 21.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
