1 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 479 mètres
Ventes au 1 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 1 Avenue de Gascogne se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gascogne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 29.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
