12 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de 2.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1499 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1901 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Avenue du Comminges se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Comminges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Comminges se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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