13 b Avenue du Comminges, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 b Avenue du Comminges, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue du Comminges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 13 b Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 13 b Avenue du Comminges se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue du Comminges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue du Comminges se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
