4 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°359 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1467 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1875 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Avenue du Comminges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Comminges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Comminges se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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