14 quater Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 quater Chemin de Cazalas, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 13.66 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 14 quater Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 14 quater Chemin de Cazalas
Aucune vente n'a été recensée au 14 quater Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 quater Chemin de Cazalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 quater Chemin de Cazalas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 quater Chemin de Cazalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 quater Chemin de Cazalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 quater Chemin de Cazalas dans son marché local
Prix du 14 quater Chemin de Cazalas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 14 quater Chemin de Cazalas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 quater Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 quater Chemin de Cazalas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
