14 bis Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de Cazalas, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°16 et de n°14 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 bis Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 759 mètres
Ventes au 14 bis Chemin de Cazalas
Une vente a été recensée au 14 bis Chemin de Cazalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Cazalas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de Cazalas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Cazalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de Cazalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de Cazalas dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de Cazalas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 14 bis Chemin de Cazalas se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Chemin de Cazalas se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 55.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
