16 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Cazalas, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°14 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Cazalas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Cazalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Cazalas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Cazalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Cazalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Cazalas dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Cazalas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 16 Chemin de Cazalas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Cazalas se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
