22 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 ter et de 20.65 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 2154 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2560 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Cazalas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Cazalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Chemin de Cazalas dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Cazalas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 22 Chemin de Cazalas se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Cazalas se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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