24 bis Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Chemin de Cazalas, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°24 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 bis Chemin de Cazalas, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 832 mètres
Ventes au 24 bis Chemin de Cazalas
Une vente a été recensée au 24 bis Chemin de Cazalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Cazalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Chemin de Cazalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Chemin de Cazalas dans son marché local
Prix du 24 bis Chemin de Cazalas par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 24 bis Chemin de Cazalas se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Chemin de Cazalas par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Chemin de Cazalas se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 16.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
