2 Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Chemin de Tournefeuille, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 867 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 774 mètres
Ventes au 2 Chemin de Tournefeuille
Les 21 ventes au 2 Chemin de Tournefeuille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tournefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tournefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Chemin de Tournefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Chemin de Tournefeuille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Tournefeuille par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Tournefeuille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
