10 Impasse Beatrice Vialle, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Beatrice Vialle, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Impasse Beatrice Vialle, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 590 mètres
Ventes au 10 Impasse Beatrice Vialle
Une vente a été recensée au 10 Impasse Beatrice Vialle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Beatrice Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Beatrice Vialle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Beatrice Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Beatrice Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Beatrice Vialle dans son marché local
Prix du 10 Impasse Beatrice Vialle par rapport à la voie
Sur Impasse Beatrice Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 Impasse Beatrice Vialle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Beatrice Vialle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Beatrice Vialle se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 7.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
