13 Impasse Beatrice Vialle, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beatrice Vialle, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 13 Impasse Beatrice Vialle, 31490 Léguevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Beatrice Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Beatrice Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Beatrice Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Beatrice Vialle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beatrice Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beatrice Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beatrice Vialle dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beatrice Vialle par rapport à la voie
Sur Impasse Beatrice Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 13 Impasse Beatrice Vialle se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beatrice Vialle par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Beatrice Vialle se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 6.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
