2 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 930 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Commanderie à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1001 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gachots à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Arac(2 711€)

3 Rue de l’Arac(2 819€)

6 Rue de l’Arac(2 705€)

8 Rue de l’Arac(2 708€)

5 Rue de l’Arac(2 826€)

12 Rue de l’Arac(2 686€)

10 Rue de l’Arac(2 688€)

7 Rue de l’Arac(2 714€)

Prix du 2 Rue de l’Arac dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Arac par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue de l’Arac se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Arac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.