3 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Arac, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1013 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 507 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Arac
Les 0 ventes au 3 Rue de l’Arac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Arac dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Arac par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 3 Rue de l’Arac se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Arac par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Arac se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 3.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Arac
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