2 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1351 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -8.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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