6 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 805 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 3.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1335 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1663 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Languedoc(2 628€)

8 Rue du Languedoc(2 641€)

3 Rue du Languedoc(2 486€)

1 bis Rue du Languedoc(2 479€)

5 Rue du Languedoc(2 539€)

1 Rue du Languedoc(2 393€)

2 Rue du Languedoc(2 490€)

2 Rue de Guyenne(2 335€)

Prix du 6 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 6 Rue du Languedoc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Languedoc se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.