12 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Midi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 et de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1736 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 12 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 12 Rue du Midi se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Midi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Midi se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 9.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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